Mietflächenermittlung

Wie berechnet sich die Nutzfläche? Was ist die Wohnfläche? Die Flächenermittlung für gewerblich genutzte oder vermietete Gebäude und Verkaufsflächen im Einzelhandel (MF-GIF 2023) und die Wohnflächenberechnung nach DIN 227 ist ein wesentlicher Faktor für die Wirtschaftlichkeit einer Immobilie. Diese unterteilt sich in die Bruttogrundfläche (BGF) in die Nettoraumfläche (NRF) und die Konstruktionsgrundfläche (KGF).

Die Nutzungsfläche beschreibt den Anteil an der Grundfläche, den Gewerbetreibende für den Betrieb des Unternehmens nutzen können. Es wird zwischen verschiedenen Hauptnutzflächen unterschieden: Wohnen und Aufenthalt, Produktion, Experimente, Büroarbeit, Lagern, Verkaufen, Bildung, Kultur, Heilen und Pflegen.

Häufig wird eine Flächenermittlung bei technischen Aspekten der Due Diligence benötigt. Wir arbeiten mit aktueller, moderner und zuverlässiger Technologie wie etwa 3D-Laserscanning, Punktwolken und können Ihnen Flächenermittlung nach MF-GIF 2023 oder DIN 277 sowie Bestandsplänen in 2D / 3D erstellen. So helfen wir Ihnen bei der Kalkulation der zu erwartenden Mieteinnahmen.